Buurtportret · gemeente Aalsmeer
Kudelstaart
Dorpse buurt in de gemeente Aalsmeer — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Kudelstaart is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 9.260 inwoners, mediaan bouwjaar 1994 — al stamt het oudste pand uit 1880 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de merel de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 343k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 41k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 102 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Langs de Vuurlinie, Glastuinbouwgebied, Verspreide huizen Vriezekoopse polder.