Juridisch
Algemene voorwaarden
Laatst bijgewerkt: oktober 2026
De dienst
Huiswys levert een digitaal rapport over een Nederlands adres, samengesteld uit officiële bronnen. Het rapport is informatief en bedoeld als hulpmiddel; het is geen taxatie, bouwkundige keuring of juridisch, financieel of ander professioneel advies.
Prijs en betaling
Een rapport kost €39, eenmalig en inclusief btw. Betaling verloopt via onze betaalprovider Stripe. Wij bewaren geen betaalkaartgegevens.
De zoekpas
De zoekpas kost €79, eenmalig en inclusief btw, en geeft recht op drie volledige rapporten, zonder einddatum, in je eigen Mijn Huiswys op huiswys.nl. Elk nieuw adres dat je toevoegt gebruikt één van de drie; de adressen in je account worden elk weekend kosteloos bijgewerkt. Gedownloade pdf’s blijven van jou. De zoekpas verlengt nooit vanzelf. Het is een digitale dienst: bij aankoop stem je ermee in dat we direct beginnen, en je herroepingsrecht vervalt zodra je het eerste rapport laat maken. Niet tevreden over een rapport? Dezelfde niet-goed-geld-teruggarantie van 14 dagen geldt, naar rato van de gebruikte adressen.
Huiswys Pro
Huiswys Pro is een doorlopend abonnement voor één account: onbeperkt Woningrapporten en Verhuurdossiers, de Onderhandelingskaart bij elk rapport en vier Maquettes per maand, die maandelijks vervallen (daarboven de losse prijs). Het kost €99 per maand of €990 per jaar, inclusief btw, vooraf betaald via Stripe. Opzeggen kan op elk moment via je werkruimte; je toegang loopt door tot het einde van de betaalde periode en alles wat je maakte blijft daarna van jou. Een abonnement wordt niet terugbetaald, behalve binnen veertien dagen na de eerste betaling. Rapporten binnen een abonnement zijn bedoeld voor je eigen advieswerk en mogen met je eigen klant, koper of verkoper worden gedeeld; niet toegestaan is openbaar gebruik als verkoopmateriaal bij woningaanbod (zoals advertenties, brochures of funda). Een abonnement geeft onbeperkt rapporten voor normaal gebruik door één kantoor; tegen geautomatiseerd gebruik geldt een ruime limiet per dag en per maand (fair use). Het is een zakelijke dienst; het consumentenherroepingsrecht is er niet op van toepassing.
Levering
Na betaling wordt het rapport direct digitaal geleverd: je bekijkt het online, het staat in je portfolio op huiswys.nl en je downloadt het daar als pdf.
Herroepingsrecht en garantie
Het rapport is digitale content die direct na betaling wordt geleverd. Bij de aankoop geef je uitdrukkelijk toestemming voor die onmiddellijke levering en verklaar je afstand te doen van je wettelijke herroepingsrecht. Daarnaast geldt onze eigen garantie: ben je niet tevreden, mail ons dan binnen 14 dagen na aankoop en je krijgt je geld terug — zonder formulieren of kleine lettertjes.
Aansprakelijkheid
De gegevens zijn afkomstig van officiële bronhouders. Wij doen ons best de informatie juist en actueel weer te geven, maar kunnen de volledigheid of juistheid niet garanderen. Huiswys is niet aansprakelijk voor beslissingen die je op basis van het rapport neemt of voor schade die daaruit voortvloeit, voor zover wettelijk toegestaan.
Intellectueel eigendom
Het rapport en de opmaak zijn bestemd voor je eigen gebruik. De onderliggende brondata blijft eigendom van de betreffende bronhouders.
Toepasselijk recht
Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
Huiswys Verhuurder en de WWS-puntentelling
Huiswys Verhuurder berekent de punten van een zelfstandige woning volgens het woningwaarderingsstelsel (bijlage I bij het Besluit huurprijzen woonruimte) en de maximale huurprijs volgens de tabellen die bij de telling staan vermeld. De telling gebruikt gegevens uit openbare registers (BAG, EP-online, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, kadaster) en wat de gebruiker zelf opgeeft. Elk document vermeldt per regel welke gegevens uit een register komen en welke door de gebruiker zijn opgegeven, met de datum.
Wat je zelf opgeeft
Huiswys controleert de opgaven van de gebruiker niet ter plaatse. Huiswys is niet aansprakelijk voor een uitkomst die berust op door de gebruiker opgegeven gegevens, waaronder de WOZ-waarde, de oppervlakten van vertrekken en overige ruimten, de keuken, het sanitair, de verwarming, de buitenruimte, de gedeelde ruimten, de huurprijs en de ingangsdatum van het huurcontract. Gegevens uit registers worden gebruikt zoals de bronhouder ze publiceert.
Geen puntentelling door een deskundige
De telling is een hulpmiddel. Ze is geen puntentelling door een deskundige en vervangt die niet. Laat de puntentelling controleren met een opmeting ter plaatse voordat je een huurovereenkomst tekent. Bij een geschil over de huurprijs beslist de Huurcommissie.
Prijzen van Huiswys Verhuurder
Het Verhuurdossier kost €9,90 per woning, eenmalig en inclusief btw. Het is een digitale dienst: bij aankoop stem je ermee in dat we direct leveren, en vervalt je herroepingsrecht. Huiswys Pro, €99 per maand of €990 per jaar inclusief btw, maakt het Verhuurdossier van elke woning onbeperkt en volgt de regels van de algemene voorwaarden: per account, opzegbaar per het einde van de periode.
Contactgegevens
- GreenRoot Analytics B.V.
- KvK: 99442337
- BTW: NL868993153B01
- Froombosch, Nederland
- contact@huiswys.nl — vragen over je rapport
- contact@greenrootanalytics.com — zakelijk contact