Buurtportret · gemeente Alkmaar
De Nollen
Jonge buurt in Alkmaar — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
De Nollen is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2010, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 61% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de scholekster.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,9 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 311k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 175k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Beverkoog, Sint-Pancras kern, Twuyverhoek en Oostwal, Buitengebied Sint-Pancras, Broekhorn, Westpoort.