Buurtportret · gemeente Almere
Duin Zuid
Jonge buurt in Almere — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
Duin Zuid is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2021, en dat zie je aan alles.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 38 vogelsoorten en 40 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: ekster, kuifeend en koolmees. In de bermen staan wondklaver, koninginnekruid en veldhondstong.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 172k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 81k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Olympiakwartier Oost (brt), Duin Noord, Overig Almere Poort Zuid, Groot binnenwater, Valkeveen, Groot binnenwater.