Buurtportret · gemeente Almere
Oostvaardersbuurt Oost
Een van de nieuwere stukken van Almere — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oostvaardersbuurt Oost is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2001, en dat zie je aan alles. Dit is een buurt van gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,2 mm per jaar, op sommige plekken 3,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 566 m ligt beschermd natuurgebied Oostvaardersplassen (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 101 vogelsoorten en 45 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de wielewaal. Goudgeel, en toch bijna onvindbaar hoog in de boomkruinen. Kievit, scholekster en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 147k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 166k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 43 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oostvaardersbuurt West, Indische Buurt West, Sieradenbuurt (brt), Oostrandpark Oost.