Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Biezen-West
Landelijk wonen binnen de gemeente Alphen aan den Rijn — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Biezen-West telt 2.240 inwoners op 1.202 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1958; het oudste pand stamt uit 1686, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 76 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nesse, Rijneveld-Zuid, Laag Boskoop, Biezen-Oost, Zuidwijk.