Buurtportret · gemeente Amsterdam
Amstel III deel A/B-Zuid
Jonge buurt in Amsterdam — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Amstel III deel A/B-Zuid is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2020, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,2 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 42 vogelsoorten en 66 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de lepelaar. Zwaait met zijn lepelvormige snavel door ondiep water om garnaaltjes te vangen. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 170k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 106k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Amstel III deel C/D-Noord, Amstel III deel C/D-Zuid, AMC, Hakfort/Huigenbos, Holendrecht-West.