Buurtportret · gemeente Amsterdam
Ed Pelsterparkbuurt
Jonge buurt in Amsterdam — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
Ed Pelsterparkbuurt is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2008, en dat zie je aan alles. Dit is een buurt van gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 939 m ligt beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 120 vogelsoorten en 109 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Tafeleend en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 339k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 128k lager dan hier.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Groot binnenwater, Joris Ivenspleinbuurt, Theo van Goghparkbuurt.