Buurtportret · gemeente Amsterdam
KNSM-eiland
Jonge stadsbuurt in Amsterdam — koop en huur gemengd.
Het portret
KNSM-eiland telt 2.340 inwoners op 1.590 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1993; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2001.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn) ligt op 1,6 km. In en om de buurt zijn 69 vogelsoorten en 70 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het slangenkruid. Een ruige plant vol felblauwe bloemen die bijen en vlinders lokt. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 129k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 54k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 33 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Java-eiland, Sluisbuurt, Hamerstraatkwartier-West, Hamerstraatkwartier-Oost, Bedrijventerrein Nieuwendammerdijk, Schellingwoude-West.