Buurtportret · gemeente Amsterdam
Nieuwmarkt
Vooroorlogse stadsbuurt in Amsterdam — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuwmarkt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.580 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1927; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 1998. Driekwart van de huishoudens woont er alleen. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 120k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 71k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 34 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Burgwallen-Oost, Lastage, Waterloopleinbuurt.