Buurtportret · gemeente Arnhem
Utrechtsestraat
Naoorlogse stadsbuurt in Arnhem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Utrechtsestraat telt 1.285 inwoners op 741 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970 — al stamt het oudste pand uit 1755 en het jongste uit 2008. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,4 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 766 m ligt beschermd natuurgebied Veluwe (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 71 vogelsoorten en 141 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 360k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 293k hoger dan hier, meer koop (61%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 75 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationsplein, Lombok, Brouwerijweg e.o., Meinerswijk/De Praets.