Buurtportret · gemeente Baarn
Eemdal-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Baarn — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Eemdal-Noord telt 1.865 inwoners op 999 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1983 — al stamt het oudste pand uit 1916 en het jongste uit 2017.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 47 vogelsoorten en 75 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de buizerd. Cirkelt hoog op de thermiek en laat een miauwende roep horen.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 173k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 26 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oude-Oosterhei, Eemdal-Zuid, Eemland waaronder Eembrugge.