Buurtportret · gemeente Bergen (NH.)
Zuid I en II
Naoorlogse buurt in Bergen (NH.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Zuid I en II telt 1.370 inwoners op 1.511 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969 — al stamt het oudste pand uit 1918 en het jongste uit 2022. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 6,3 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 47k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 40 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Prins Hendrik Stichting, Rinnegom, Buitenwater.