Buurtportret · gemeente Borsele
Kern Heinkenszand
Dorpse buurt in de gemeente Borsele — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Kern Heinkenszand telt 5.020 inwoners op 2.707 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1700, het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kleine mantelmeeuw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3,4 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Ook naast de deur: Buitengebied Heinkenszand.