Buurtportret · gemeente Breda
Fellenoord
Naoorlogse stadsbuurt in Breda — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Fellenoord telt 1.605 inwoners op 1.058 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1771, het jongste uit 2025. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 185k hoger dan hier, meer koop (73%).
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →