Buurtportret · gemeente Breda
Muizenberg
Ruim opgezette gezinsbuurt in Breda — veel koop.
Het portret
Muizenberg is een buurt van gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen, en 63% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1928, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 42 vogelsoorten en 39 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de steenuil. Onze kleinste uil; zit overdag graag laag op een paaltje te kijken.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 379k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 47k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 129 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kesteren, Heksenwiel, Hagebeemd.