Buurtportret · gemeente Breda
Valkenberg
Naoorlogse stadsbuurt in Breda — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Valkenberg telt 2.705 inwoners op 1.449 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1981 — al stamt het oudste pand uit 1650 en het jongste uit 2019. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,4 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 44 vogelsoorten en 120 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, meerkoet en houtduif. In de bermen staan doornappel, beuk en muurleeuwenbek.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 178k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier, meer koop (42%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 78 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Station, City, Brabantpark.