Buurtportret · gemeente Breda
Valkenberg
Naoorlogse stadsbuurt in Breda — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Valkenberg telt 2.705 inwoners op 1.449 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1981 — al stamt het oudste pand uit 1650 en het jongste uit 2019. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,4 personen per huishouden. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 178k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier, meer koop (42%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 78 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Station, City, Brabantpark.