Buurtportret · gemeente Capelle aan den IJssel
Baaienbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Capelle aan den IJssel — koop en huur gemengd.
Het portret
Baaienbuurt telt 1.395 inwoners op 752 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 327k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 160k hoger dan hier, meer koop (99%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 52 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Couwenhoek, Waardenbuurt, AWZI Oostgaarde.