Buurtportret · gemeente Capelle aan den IJssel
Baaienbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Capelle aan den IJssel — koop en huur gemengd.
Het portret
Baaienbuurt telt 1.395 inwoners op 752 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 79 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de lepelaar. Zwaait met zijn lepelvormige snavel door ondiep water om garnaaltjes te vangen. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 327k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 160k hoger dan hier, meer koop (99%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 52 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Couwenhoek, Waardenbuurt, AWZI Oostgaarde.