Buurtportret · gemeente Capelle aan den IJssel
Vuykterrein
Gezinsbuurt in Capelle aan den IJssel — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Vuykterrein is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen, en 97% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 3,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 202k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 149k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 64 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oude Plaats, Oude Kern, Kortland-Noord.