Buurtportret · gemeente De Bilt
Westbroek Kern
Landelijk wonen binnen de gemeente De Bilt — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Westbroek Kern telt 1.065 inwoners op 491 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1955; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de eiber.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.