Buurtportret · gemeente De Bilt
Westbroek Kern
Landelijk wonen binnen de gemeente De Bilt — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Westbroek Kern telt 1.065 inwoners op 491 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1955; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Oostelijke Vechtplassen (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 119 vogelsoorten en 39 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomvalk. Een luchtacrobaat die libellen en zwaluwen in volle vlucht vangt. Kievit, scholekster en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?