Buurtportret · gemeente Deventer
Epse-Noord
Meer gebied dan woonbuurt — dit stuk van de gemeente Deventer is vrijwel onbewoond.
Het portret
Epse-Noord is nauwelijks een woonbuurt: 142 adressen en 20 inwoners — al stamt het oudste pand uit 1872 en het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter. De cijfers op deze pagina beschrijven vooral het gebied zelf — de buurten eromheen vertellen het bewoonde verhaal.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 62 vogelsoorten en 53 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de veldleeuwerik. Zingt onvermoeibaar hoog in de lucht, soms minutenlang zwevend. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 574k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 786k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Industrieterrein, Kloosterlanden, Oxerhof.