Buurtportret · gemeente Deventer
Lange Zandstraat
Straten van vóór de oorlog, midden in Deventer — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Lange Zandstraat hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.495 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1935; het oudste pand stamt uit 1878, het jongste uit 2013.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 96 vogelsoorten en 175 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de nachtegaal. Zingt ook diep in de nacht door, met een van de krachtigste stemmen van het struikgewas. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 91k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 142k hoger dan hier, meer koop (87%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 133 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Noordenbergsingel, Singel, Noorderplein, Zandweerd-Zuid.