huiswysInloggen

Buurtportret · gemeente Deventer

Noordenbergkwartier

Vooroorlogse stadsbuurt in Deventer — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.

835 inwoners 525 adressen mediaan bouwjaar 1902 bijgewerkt: 13 oktober 2026
Geen adres gevonden in deze buurt
sleep · ctrl + scroll of twee vingers om te zoomen · klik een dak
Gem. WOZ-waarde
€ 345.000
gemeente € 357.000 · NL € 398.000 · peildatum 2024
Bevolkingsdichtheid
13.948/km²
hoger dan in 98% van alle buurten · NL 2.051/km²
Geregistreerde misdrijven
64/1.000 inw.
hoger dan in 85% van alle buurten · 53 in 2025
Eigendom
32% koop
21% particuliere huur · 47% sociale huur

Het portret

De straten van Noordenbergkwartier stonden er rond 1902 al, en ze zijn goed gevuld: 835 inwoners op 525 adressen — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2021. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden.

Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,4. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.

De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 101 vogelsoorten en 156 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de nachtegaal. Zingt ook diep in de nacht door, met een van de krachtigste stemmen van het struikgewas. Scholekster, kievit en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.

Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.

    adreskaart gratis · volledig rapport €39
    Vergelijk Noordenbergkwartier met…

    Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.

    Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?

    Volgende portret?

    Ook naast de deur: Centrum.