Buurtportret · gemeente Doetinchem
IJsseltuin / Heelweg
Jonge buurt in Doetinchem — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
IJsseltuin / Heelweg is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2018, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1928, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 21 vogelsoorten en 83 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 76k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 84k hoger dan hier, meer koop (95%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 71 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Torenallee, Sportpark Zuid, Bedrijventerrein De Huet, Bedrijventerrein Keppelseweg, Buitengebied - Groot Hagen.