Buurtportret · gemeente Edam-Volendam
Oosthuizen
Landelijk wonen binnen de gemeente Edam-Volendam — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Oosthuizen telt 1.675 inwoners op 944 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1511, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,5 mm per jaar, op sommige plekken 14,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,9 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 49 vogelsoorten en 32 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het vingerhoedskruid. Prachtig maar giftig; de klokvormige bloemen zijn geliefd bij hommels. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Flink dichter bewoond, meer koop (81%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 196k hoger dan hier, meer koop (85%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 89 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Beets, Warder, Middelie, Schardam, Hobrede, Groot binnenwater, Noordbeemster.