Buurtportret · gemeente Eijsden-Margraten
Eijsden-Breust
Dorpse buurt in de gemeente Eijsden-Margraten — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Eijsden-Breust is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 4.295 inwoners, mediaan bouwjaar 1972; het oudste pand stamt uit 1525, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 6,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Maas bij Eijsden (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 44 vogelsoorten en 65 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de groene specht. Hakt nauwelijks in hout — hij hipt over het gras en eet mieren.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 148k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 267 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Withuis-Stationsstraat.