Buurtportret · gemeente Gorinchem
Benedenstad
Naoorlogse stadsbuurt in Gorinchem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Benedenstad telt 3.820 inwoners op 3.144 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1960 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 42k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 51 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schelluinsestraat, Avelingen Oost, Linge, Landelijk gebied Zuid, Buitengebied Sleeuwijk, Buitengebied Woudrichem.