Buurtportret · gemeente Gouda
Muziekbuurt
Jonge stadsbuurt in Gouda — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Muziekbuurt telt 640 inwoners op 297 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1996; het oudste pand stamt uit 1942, het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 3,2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Broekvelden, Vettenbroek & Polder Stein (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 470 m. In en om de buurt zijn 102 vogelsoorten en 119 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de koekoek. Legt haar ei in het nest van een ander en laat de opvoeding daar. Kievit, scholekster en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 231k hoger dan hier, meer koop (77%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 72k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 81 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Voorwillenseweg, Molenbuurt, Polderbuurt, Componistenbuurt.