Buurtportret · gemeente Groningen
Beijum-Oost
Naoorlogse stadsbuurt in Groningen — veel huur.
Het portret
Beijum-Oost telt 6.050 inwoners op 3.244 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1983 — al stamt het oudste pand uit 1875 en het jongste uit 2021.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 3,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4,5. Over twintig jaar is dat zo'n 6,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 91 vogelsoorten en 90 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ransuil. Overdag rust hij rechtop en roerloos tegen een boomstam, bijna onzichtbaar. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Meer koop (63%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 210 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kardinge, Noorddijk, Buitengebied Noord- en Zuidwolde.