Buurtportret · gemeente Groningen
Coendersborg
Naoorlogse stadsbuurt in Groningen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Coendersborg telt 3.140 inwoners op 2.364 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967; het oudste pand stamt uit 1685, het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de scholekster.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,7 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,9. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 490k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 172k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 62 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Linie, Europapark, Winschoterdiep, Klein Martijn, Helpman.