Buurtportret · gemeente Groningen
Coendersborg
Naoorlogse stadsbuurt in Groningen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Coendersborg telt 3.140 inwoners op 2.364 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967; het oudste pand stamt uit 1685, het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,7 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,9. Over twintig jaar is dat zo'n 5,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 79 vogelsoorten en 128 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 490k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 172k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 62 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Linie, Europapark, Winschoterdiep, Klein Martijn, Helpman.