Buurtportret · gemeente Groningen
Corpus den Hoorn
Naoorlogse stadsbuurt in Groningen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Corpus den Hoorn telt 4.450 inwoners op 3.283 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1962; het oudste pand stamt uit 1932, het jongste uit 2026. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kokmeeuw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 3,5 mm per jaar, op sommige plekken 9 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 504k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 232k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 226 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Rivierenbuurt, Grunobuurt, Stadspark, Martini Trade Park, De Wijert, De Wijert-Zuid, Hoornse Meer, Van Swieten.