Buurtportret · gemeente Groningen
Indische buurt
Naoorlogse stadsbuurt in Groningen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Indische buurt telt 8.440 inwoners op 5.101 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1948 — al stamt het oudste pand uit 1880 en het jongste uit 2023. Driekwart van de huishoudens woont er alleen. Boven de daken is de kokmeeuw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,9 mm per jaar, op sommige plekken 4,6 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 296k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 46k hoger dan hier, meer koop (40%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 208 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Noorderplantsoen, De Hoogte, Professorenbuurt, Noorderhoogebrug.