Buurtportret · gemeente Groningen
Tuinwijk
Vooroorlogse stadsbuurt in Groningen — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Tuinwijk stonden er rond 1926 al, en ze zijn goed gevuld: 1.570 inwoners op 996 adressen — al stamt het oudste pand uit 1827 en het jongste uit 1989. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,6 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 159 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 37k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →De buurman van Tuinwijk, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 201 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Selwerd, Paddepoel-Zuid.