Buurtportret · gemeente Groningen
Tuinwijk
Vooroorlogse stadsbuurt in Groningen — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Tuinwijk stonden er rond 1926 al, en ze zijn goed gevuld: 1.570 inwoners op 996 adressen — al stamt het oudste pand uit 1827 en het jongste uit 1989. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden. Boven de daken is de gierzwaluw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,8. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 37k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →De buurman van Tuinwijk, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 201 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Selwerd, Paddepoel-Zuid.