Buurtportret · gemeente Haarlem
Molukkenbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Haarlem — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Molukkenbuurt stonden er rond 1931 al, en ze zijn goed gevuld: 1.260 inwoners op 715 adressen — al stamt het oudste pand uit 1916 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 85k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 99k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 12 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Waarderpolder, Soendabuurt, Burgemeesterskwartier.