Buurtportret · gemeente Haarlem
Nieuw-Guineabuurt
Jonge stadsbuurt in Haarlem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuw-Guineabuurt telt 1.730 inwoners op 852 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1990 — al stamt het oudste pand uit 1927 en het jongste uit 2017.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,9 km ligt beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 57 vogelsoorten en 100 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 71k hoger dan hier, meer koop (94%).
bekijk het portret →Meer koop (78%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Waarderpolder, Schoteroog en Veerpolder, Weltevredenbuurt, Spaarndammerpolder-zuid.