Buurtportret · gemeente Haarlem
Nieuw-Guineabuurt
Jonge stadsbuurt in Haarlem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuw-Guineabuurt telt 1.730 inwoners op 852 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1990 — al stamt het oudste pand uit 1927 en het jongste uit 2017. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 71k hoger dan hier, meer koop (94%).
bekijk het portret →Meer koop (78%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Waarderpolder, Schoteroog en Veerpolder, Weltevredenbuurt, Spaarndammerpolder-zuid.