Buurtportret · gemeente Hardenberg
Baalder
Dorpse buurt in de gemeente Hardenberg — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Baalder telt 3.290 inwoners op 1.380 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1883, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,9. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 68k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 28 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Anevelde, Verspreide huizen Loozen, Heemse-Oost Heemsermars.