Buurtportret · gemeente Hardenberg
Gramsbergen Kern
Landelijk wonen binnen de gemeente Hardenberg — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Gramsbergen Kern is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.375 inwoners, mediaan bouwjaar 1980 — al stamt het oudste pand uit 1776 en het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,8 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,9. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 83k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Ane, Verspreide huizen Anevelde, Verspreide huizen Den Velde, Verspreide huizen Holtheme-De Haandrik, Verspreide huizen Holthone, Verspreide huizen Loozen.