Buurtportret · gemeente Hattem
Zandkamp en omgeving
Naoorlogse buurt in Hattem — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Zandkamp en omgeving telt 3.090 inwoners op 1.749 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970; het oudste pand stamt uit 1855, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 102 vogelsoorten en 79 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 89k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 84k hoger dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 60 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad, Hogenkamp en omgeving, Verspreide huizen Hoenwaard.