Buurtportret · gemeente Heerlen
Welten-Dorp
Naoorlogse buurt in Heerlen — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Welten-Dorp telt 3.545 inwoners op 2.210 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1973 — al stamt het oudste pand uit 1647 en het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Geleenbeekdal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 44 vogelsoorten en 68 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de groene specht. Hakt nauwelijks in hout — hij hipt over het gras en eet mieren.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 121k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 96k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 14 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: 't Loon, Lindeveld, Terworm, Ziekenhuis, Douve Weien, Kunrade, Verspreide huizen Voerendaal.