Buurtportret · gemeente Het Hogeland
Buitengebied Warffum
Dorpse buurt in de gemeente Het Hogeland — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Buitengebied Warffum is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 195 inwoners, mediaan bouwjaar 1925; het oudste pand stamt uit 1640, het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 4,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 22,2. Over twintig jaar is dat zo'n 8,0 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Noordzeekustzone (Vogel- en Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 115 vogelsoorten en 8 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de veldleeuwerik. Zingt onvermoeibaar hoog in de lucht, soms minutenlang zwevend. Scholekster, kievit en wulp horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 152k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 100k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 219 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Oude Land, Buitengebied Baflo, Buitengebied Bedum, Buitengebied Kantens, Buitengebied Usquert, Buitenwater.