Buurtportret · gemeente Hoeksche Waard
Nieuw-Beijerland Woonkern
Dorpse buurt in de gemeente Hoeksche Waard — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Nieuw-Beijerland Woonkern telt 4.180 inwoners op 1.763 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1981; het oudste pand stamt uit 1696, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Haringvliet (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 2 km. In en om de buurt zijn 14 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 26k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 133 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oud-Schuddebeurs, Piershil Buitengebied, Nieuw-Beijerland Buitengebied.