Buurtportret · gemeente Hoeksche Waard
's-Gravendeel Woonkern
Naoorlogse buurt in Hoeksche Waard — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
's-Gravendeel Woonkern telt 8.100 inwoners op 4.132 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1979 — al stamt het oudste pand uit 1650 en het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,7 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 6,5. Over twintig jaar is dat zo'n 3,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 16 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 71k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 35 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Dordtse Kil I, Dordtse Kil II, 's-Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder.