Buurtportret · gemeente Kampen
Polder Dronthen
Een van de nieuwere stukken van Kampen — veel koop.
Het portret
Polder Dronthen is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2022, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1800 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,6 mm per jaar, op sommige plekken 7,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 5,2 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Veluwerandmeren (Vogel- en Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 95 vogelsoorten en 43 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de bruine kiekendief. Zeilt laag en wiegend over het riet, de vleugels in een ondiepe V. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 137k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 78k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 119 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Industrieterrein Kampen, Cellesbroek, Het Onderdijks, De Melm, Reeve, Kamperveen, Groot binnenwater, Buitengebied Dronten, Groot binnenwater.