Buurtportret · gemeente Kampen
Trekvaart
Een van de nieuwere stukken van Kampen — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Trekvaart is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2014, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1873 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,6 mm per jaar, op sommige plekken 7,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 5,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 55 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 7 vogelsoorten en 51 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan gewone vogelkers, moerasandoorn en lievevrouwebedstro.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 129k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 51k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 53 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationsplein, Centrum IJsselmuiden, Industrieterrein IJsselmuiden.