Buurtportret · gemeente Kampen
Zalkerbroek
Landelijk wonen binnen de gemeente Kampen — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Zalkerbroek telt 320 inwoners op 115 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1974; het oudste pand stamt uit 1750, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,8 mm per jaar, op sommige plekken 7,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,6 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 89 vogelsoorten en 53 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de steenuil. Onze kleinste uil; zit overdag graag laag op een paaltje te kijken. Wulp en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 138k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 100k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 45 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Wilsum, Kamperveen, Vreugderijk, Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving, Verspreide huizen Duivendans, Verspreide huizen polder Hattemerbroek.