Buurtportret · gemeente Krimpenerwaard

Gouderak

Dorpse buurt in de gemeente Krimpenerwaard — veel koop, met ruimte om je heen.

2.615 inwoners 1.293 adressen mediaan bouwjaar 1979 bijgewerkt: 2026-08-12

Geen adres gevonden in deze buurt

sleep · scroll om te zoomen · klik een dak

Gem. WOZ-waarde

€ 365k

gemeente € 414k · NL € 398k

Dichtheid

269/km²

dichter bewoond dan 30% van NL

Meldingen politie

20/1.000 inw.

meer dan 37% van de buurten

Koop / huur

62% koop

38% huur · 31% sociale huur

Het portret

Gouderak is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 2.615 inwoners, mediaan bouwjaar 1979 — al stamt het oudste pand uit 1650 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.

De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.

Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.

Geen adres gevonden in deze buurt · gratis voorvertoning · volledig rapport € 19

Volgende portret?

Moordrecht Bloemenbuurt

Zuidplas · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 46k lager dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Kern Moordrecht

Zuidplas · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 52k lager dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Waspik beneden

Waalwijk · 37 km verderop

Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 37 km verderop.

bekijk het portret →

Ook naast de deur: Industrieterrein Hollandsche IJssel, Weidebloemkwartier, Stolwijkersluis West, Ringvaartbocht, Uiterwaard, Verspreide bebouwing Moordrecht, Verspr. huizen Ouderkerk Noord, Verspr. huizen Ouderkerk Oost, Achterbroek, Stolwijkersluis (ged.), Verspr. huizen Haastrecht Zuid, Het Beijersche.