Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Achter de Hoven
Vooroorlogse stadsbuurt in Leeuwarden — koop en huur gemengd.
Het portret
Achter de Hoven telt 2.375 inwoners op 1.370 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1929 — al stamt het oudste pand uit 1895 en het jongste uit 2024. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,9 mm per jaar, op sommige plekken 2,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,8 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 46 vogelsoorten en 165 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 116k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 40k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 205 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Tulpenburg, Schepenbuurt, Wielenpôlle, Huizum-Sixma, Huizum-Bornia.