Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Buitengebied Grou
Landelijk wonen binnen de gemeente Leeuwarden — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Buitengebied Grou is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 210 inwoners, mediaan bouwjaar 1981 — al stamt het oudste pand uit 1718 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,5 mm per jaar, op sommige plekken 10 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,9 centimeter. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Alde Feanen (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 89 vogelsoorten en 72 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de bruine kiekendief. Zeilt laag en wiegend over het riet, de vleugels in een ondiepe V. Scholekster, kievit en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 308k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 336k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 159 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Akkrum, Nes, Buitengebied Wergea, Buitengebied Warten, Buitengebied Reduzum, Idaerd, Friens, Oudega, Goengahuizen.