Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Nijlân
Naoorlogse stadsbuurt in Leeuwarden — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nijlân telt 3.975 inwoners op 2.829 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1963; het oudste pand stamt uit 1935, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,7 mm per jaar, op sommige plekken 2,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,5 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 63 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan boerenwormkruid, gelderse roos en schermscheefbloem.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 240k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 62k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 260 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Huizum-Badweg, Jan van Scorelbuurt, De Zwette II Zwettehaven, Buitengebied De Zwette, Rapenburg, Middelsee.