Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Zuiderburen
Een van de nieuwere stukken van Leeuwarden — veel koop.
Het portret
Zuiderburen is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2004, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1874 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,2 mm per jaar, op sommige plekken 6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 15 vogelsoorten en 95 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kluut. In de bermen staan sleedoorn, pastinaak en moerasspirea.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 259k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 212k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 98 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hemrik, Goutum, Hempens/Teerns, Buitengebied Hempens, Wiarda, De Zuidlanden, Buitengebied Wirdum, Buitengebied Wergea, Warstiens, Verspreide huizen Tytsjerk, Verspreide huizen Suwâld.